2026 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업

2026 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업

 

서울에서 자취하며 매달 나가는 높은 월세와 이자 때문에 고민이신가요? 서울시가 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 임차보증금 이자지원을 대폭 확대했습니다. 소득 기준 완화로 더 많은 분이 혜택을 받을 수 있게 되었으니, 지금 바로 신청 자격과 방법을 확인하고 매년 수백만 원의 이자 비용을 절약해 보세요.

2026년 확대된 청년 임차보증금 지원 내용

이번 제도 개편의 핵심은 청년들의 실질적인 부담 완화입니다. 가장 크게 달라진 점은 소득 기준이 완화되어 더 많은 청년이 지원 대상에 포함되었다는 점입니다.

 

기존에는 1인 소득 기준 연 4,000만 원 이하였으나, 연 5,000만 원 이하로 상향되었습니다. 부부 합산 소득 또한 연 6,000만 원까지 확대되어 신혼부부 청년 가구의 혜택이 늘어났습니다.

 

기본 이자 지원 연 2.0%에 더해, 한부모나 자립준비청년 등 주거 취약계층은 추가로 1.0%의 우대 지원을 받아 실부담 금리를 1%대로 낮출 수 있습니다.

요약: 소득 기준이 1인 5천만 원(부부 6천만 원)으로 완화되었으며, 최대 연 3%의 파격적인 이자 혜택이 제공됩니다.

이자지원 신청 절차 3단계

1단계: 신청 자격 및 대상지 확인

서울시 거주 만 19~39세 무주택 청년이라면 신청 가능합니다. 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하 주택(전월세)이 주 대상이며, 대상 주택 여부를 사전에 확인하세요.

2단계: 서울주거포털 신청

'서울주거포털'에 접속하여 청년 임차보증금 이자지원 메뉴에서 온라인 신청을 진행합니다. 소득 증빙과 임대차 계약서 등 필요한 서류를 디지털로 제출할 수 있어 매우 간편합니다.

3단계: 추천서 발급 및 은행 대출

자격 심사 후 서울시에서 추천서를 발급하면, 협약 은행(국민, 신한, 하나 등)을 방문하여 대출을 신청합니다. 기존 복잡했던 서류가 대폭 간소화되어 신청 문턱이 낮아졌습니다.

요약: 서울주거포털 온라인 신청 → 자격 심사 후 추천서 발급 → 은행 대출 신청으로 완료됩니다.

신청 조건 비교 (기존 vs 변경)

구분	기존	변경 후
1인 소득기준	연 4,000만 원	연 5,000만 원
부부합산	연 5,000만 원	연 6,000만 원
우대 지원	없음	최대 연 1.0% 추가