반포 메이플자이 SH 장기전세주택 ‘미리내집’ 입주자 모집 안내

반포 메이플자이 SH장기전세주택 '미리내집' 입주자 모집 안내

반포 메이플자이 SH 장기전세주택 ‘미리내집’ 입주자 모집 안내

안녕하세요. 서울에 거주하며 안정적인 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부와 예비 신혼부부에게 반가운 소식이 있습니다.
서울 서초구의 새 랜드마크로 떠오르고 있는 반포 메이플자이 아파트가 SH공사의 장기전세주택 ‘미리내집’ 형태로 공급을 시작했습니다. 이번 공급은 서울시에 거주하는 신혼부부와 예비 신혼부부에게 특별히 맞춰진 만큼, 관심 있는 분들께 꼼꼼히 안내드리겠습니다.

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1. 단지 개요

반포 메이플자이는 서울특별시 서초구 신반포로 251에 위치해 있습니다.
지하철 3호선 잠원역, 7호선 반포역이 모두 가까워 출퇴근과 도심 이동이 매우 편리합니다.
총 29개 동, 35층, 3,307세대 규모의 대단지로, 단지 내에는 생활 편의시설, 커뮤니티 센터, 피트니스, 어린이집 등 다양한 시설이 갖춰져 있습니다.

이번에 SH공사가 공급하는 세대는 전용면적 43㎡(19세대), **49㎡(18세대)**로 구성되어 있으며, 신혼부부의 첫 보금자리에 적합한 실속 있는 평형대입니다.

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2. 모집 일정

입주자 모집은 아래와 같은 일정으로 진행됩니다.

• 온라인 신청: 2025년 12월 10일(수) 오전 10시 ~ 12월 12일(금) 오후 5시
• 방문 신청: 2025년 12월 12일(금) 오전 10시 ~ 오후 5시
• 서류 제출 대상자 발표: 2025년 12월 29일(월)
• 서류 접수 기간: 2026년 1월 7일(수) ~ 1월 9일(금)
• 최종 당첨자 발표: 2026년 3월 27일(금)
• 계약 체결: 2026년 4월 27일 이후

신청은 SH공사 홈페이지를 통해 온라인으로 진행되며, 온라인 신청이 어려운 경우 지정된 장소에서 방문 신청도 가능합니다.

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3. 임대 조건

이번 장기전세주택은 보증금만 납부하고 거주하는 전세 형태입니다.
월세 부담 없이 안정적인 주거가 가능하며, 최초 계약 2년 후 재계약 요건 충족 시 2년 단위로 4회 연장할 수 있습니다.
따라서 최장 10년까지 거주가 가능하며, 입주 중 자녀를 출산한 경우에는 **추가로 1회 더 연장(최대 12년)**이 가능합니다.

보증금은 다음과 같습니다.

• 43㎡형: 6억 8,640만 원
• 49㎡형: 8억 1,900만 원

공과금과 관리비는 입주자의 부담이며, 주변 시세 대비 저렴한 수준으로 평가됩니다.

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4. 신청 자격

이번 반포 메이플자이 SH 장기전세주택은 신혼부부 및 예비 신혼부부만 신청할 수 있습니다.

기본 조건은 다음과 같습니다.

• 부부 모두 5년 이상 주택을 소유한 이력이 없어야 함
• 신혼부부: 혼인신고 후 7년 이내
• 예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인 증명 가능해야 함

소득 및 자산 기준은 아래와 같습니다.

• 월평균 소득: 전년도 도시근로자 월평균의 120% 이하 (맞벌이 부부는 180% 이하)
• 자산 및 자동차 가액 기준:
  • 자녀 1명: 자산 7억 400만 원 이하, 차량가액 5,019만 원 이하
  • 자녀 2명 이상: 자산 7억 6,800만 원 이하, 차량가액 5,475만 원 이하
  • 무자녀: 자산 6억 4,000만 원 이하, 차량가액 4,563만 원 이하

이 조건을 충족하면 SH공사의 전산 심사를 거쳐 서류 제출 대상자로 선정됩니다.

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5. 입주자 선정 방식

입주자는 배점 합산 점수가 높은 순으로 선발되며, 동일 점수자가 있을 경우 전산 추첨으로 결정됩니다.
또한 전체 공급 물량의 40%는 소득 기준을 충족한 우선 배정 대상자에게 우선 공급됩니다.
이후 잔여 세대는 일반 공급자와 함께 최종 추첨을 통해 선정됩니다.

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6. 따뜻한 겨울, 든든한 시작

이번 반포 메이플자이 SH 장기전세주택 ‘미리내집’은 단순한 임대주택이 아니라,
신혼부부가 서울의 중심에서 안정적인 삶을 시작할 수 있는 기회입니다.
높은 주거비 때문에 내 집 마련이 막막했던 부부들에게,
서울 안에서 장기간 안심하고 거주할 수 있는 따뜻한 보금자리가 되어줄 것입니다.

겨울이 시작된 지금,
두 손을 꼭 잡은 예비 부부들에게 반포의 새로운 아파트가 든든한 첫 집이자 따뜻한 출발점이 되길 바랍니다.